沒有確權的土地會怎樣
沒有確權的土地會怎樣
由于這一次農村土地確權仍是執行的“增人不增地,減人不減地”,且主要依據第二輪土地承包時的承包經營關系進行確權,所以農村有很大一批在1999年之后出生的人員依然沒有土地。
即“有者有之,無者仍無”。也就是說這次土地確權,就是1999年明確第二輪土地承包經營關系時,有承包地的就可以確權,當時沒有承包地的,這次土地確權時仍然沒有承包。
筆者老家目前也在開展土地確權工作,也是嚴格按政策執行的“增人不增地,減人不減地”,主要就是對1999年明確的土地承包經營關系按實測的面積重新進行登記確認,在此過程中堅持的是“戶主不變,地塊不變”,變的是各個地塊的面積。為什么面積為發生變化,主要是當時受當時的技術手段、收成折算(土地貧瘠、旱澇、周邊樹木房舍影響等)影響,當時的登記面積與實有面積差別較大。糾正這一差別,是此次土地確權最主要的任務。
若第二輪土地承包時有土的,提交承包證等相關證明材料后就會重新確權。若本身就沒有土地的,無法確權,另想辦法解決自己的生計問題。
由于土地確權工作量相對較大,也有可能存在漏登記的情況,這時只需提供自己的相關證明材料即可,土地承包證、村社里的土地承包花名冊、當地農服中心的土地承包資料等。這種漏登記的,必須補登記,重新確權。
而至于本身就沒有土地的,不能確權是肯定的。這是大的政策,不是鎮里村里社里不辦。
(本文圖片來自于網絡)
謝謝邀請!
土地確權了,你可以拿到土地確權的證件,這就證明你的土地是合法,你合法的土地就是在法律的保護之下,由于土地是你的,而且已經有了合法的手續,那就你就可以在你的土地上種植你想種的任何的農作物了!
或者說你想種玉米就種玉米,你想種大豆就種大豆,你不想種玉米,你不想重種大豆的話,你想種高粱的話,你就可以種高粱,你想種谷子的話,你就可以種谷子的,你還可以在你的土地上種其它農作物,只要你想種什么農作物,任何人也不會干擾你的!
你的土地確權了,土地就是合法的了,你不想種地了,你可以把你的土地拿出來流轉出去,轉包出去,你就會坐在家里到收你的土地流轉或者轉包費了,如果你感覺你坐著累了,那你躺著也可以收你的土地流轉或者轉包費了!
土地確權了,土地就是合法的,如果遇到征用占用的話,你拿出你的土地權證往征用占用人員那一放,你什么話也不用說,誰征用占你的土地,誰就會按規定乖乖的把你的土地補償款,一分不少的送你的手里的!
但是你的土地不確權了,那肯定就是不合法,雖然沒有確權的土地,你也種上了莊稼,但是有一條你要明確,那土地不是你的,因為你沒有確權土地,如果別人把你種莊稼的
土地確權了呢?那你的土地就不是你的土地,那就是別人的土地了!
沒有確權的土地你不能流轉出去,也不能轉包出去,沒人敢同你流轉,沒人敢同你轉包,因為你的手續不合法,哪個人敢同沒有確權的土地去流轉,去轉包,所以土地不確,那土地就沒人敢流轉,就沒有敢轉包的!
假如遇到了土地被征用占用,土地沒有確權,那么土地也不是你的,你就不會得到一點兒征用占用補償的,如果因為土地沒有確權而得不到征用占用補償的話,那你可就要虧大了,所以呀,土地確權是頭等重要的大事,也包括宅基地的確權,也請土地,宅基地還沒有確權的農民朋友們,可別稀里馬哈的,趕緊的去村里,去鄉鎮把你們的土地或宅基確權的事辦好!
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答:有些土地是不確權的,為什么?
農村土地可以分為三大類:
(一)類是基本農田,就是一九九九年,第二輪分配土地時,分給社員的口糧田。
(二)類是一般農田,就是村集體留用的那百分之五的,發展農村經濟用農田,也就是村委會公開招標,承包給村民,種瓜果蔬菜的農田。
(三)類是建設用田,也就是村集企業用地,和村莊建設用地,也包括村民宅基地。
這次土地確權,是對一九九九年第二輪,按人口分配給村民的口糧田,進行承包權的確定,這些農田是國家無償,分發給村民耕種的,是不允許村委會收取承包費的。
根據題意,我覺得你反映的情況,不是口糧田,好像屬于一般農田,也就是你當時招標,承包了村集體,種瓜果蔬菜的一般農田,而這些農田,這次是不確權的。
在通常情況下,村委會都會把這些一般農田,按照短期合同,公開招標承包給了村民,來加強進行土地管理。
假設你是承包的村集體一般農田,你就應該,按照合同法,去履行合同規定的權利義務,合同條款上規定向集體交多少承包費,你就交多少錢就行了。
(原創于2O2O年11月17日)
某些地方的個別農戶錯過了二輪土地承包經營權確權登記頒證的事情,有些人有擔心能不能趕上政策“這班車”的疑問。針對這種情況我有以下幾點認識:
管理方是事出有因的責任關鍵因素
既然事已至此,肯定有某方面的原因。不管怎么說,基層的相關村干部和屬地鎮政府分管領導是難辭其咎的。是不作為的政令不通,還是政策宣傳沒有落實到位。其上一級政府或主管部門,真的要好好實地了解一下此事發生的原因,及時補充確權登記頒證工作。
農戶方也難辭其咎
既然農村二輪土地承包經營權確權登記頒證,它是一個利國利民、普惠于民的好事。對此項政策措施,農村各級政府部門都要學習和貫徹落實中央的大政方針,并組織實施和監督檢查工作是必不可少的環節。這么大的事就是個婦孺皆知的事情。這種情況下,還有個別人不知道,那就是宣傳落實不到位了。這種情況下,還有人錯過了土地使用權確權登記頒證,可能遇到了落實政策的“釘子戶”,先擱一邊晾著,等確權工作尾聲或結束了,這人錯過了確權登記,眼看其他人拿著確權登記證書,這個時候能不擔心能不能補辦確權登記頒證呢?
綜前述的情形,我覺得某個別農戶錯過了確權登記頒證時間,也就是說切身利益的事都錯過了,的確是個小概率事件。我沒有揣測別人“心智或三觀”的習慣,我只是想說,這位農戶可能忙于除農事以外的其它棘手的事,而錯過了土地承包經營權確權登記。等到忙完了棘手的事,才有機會獲知信息。
補辦農村土地承包經營權確權登記
想著趕上確權登記,即使錯過了也事出有因,既然錯過了,還在糾結誰之過錯有意義嗎?不如爭取時間去屬地相關責任主體,書面訴求補辦農村土地承包經營權確權登記頒證,應該是可以接受的事情,不要太糾結于錯過的原因,爭取時間補辦確權登記是明智之舉。
綜上所述,不管是基層農戶的獲知信息的不對稱,抑或是響應國家政策法規滯;還是基層一級組織的宣傳工作不到位,總之,基層工作的方法或方式,要與時俱進地創新新的工作模式。
謝邀!
糾紛土地沒有確權的,象這種土地是國家的,應該由本村村集體所管,個人誰都無權管理,戶主所管按確權證劃分,地址和面積有權管理,任何人不可干涉。謝謝!
農村土地確權,坡地和林地怎么沒有確權,沒確權的土地,怎么辦?
農村土地確權,主要是以人均分配的承包土地為主,坡地和林地沒有確權,這也不影響正常使用。
農村土地承包法對林地的承包作了明確規定,只要你具有土地使用權的承包合同,又不違背合同規定義務,就放心經營。
農村土地承包法第二十條規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
根據土地承包法的這個規定,沒有確權的土地,只要有承包合同,農民經營的土地,是依然受法律保護的。農民在承包期內,只要依據合同規定,正常履行合同義務,就放心經營,不會因為沒有確權就隨意收回。土地承包合同是受到法律認可的。
以上是律師為大家講解的關于”沒有確權的土地會怎樣“的內容,希望可以幫助到各位小伙伴。